В Тульской области взят курс на формирование рынка арендного жилья

Во вторник, 10 июня, в правительстве Тульской области прошло еженедельное оперативное совещание, в ходе которого с докладом об исполнении указа президента РФ от 7 мая 2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» в Тульской области выступил заместитель председателя правительства – министр строительства и ЖКХ Тульской области Андрей Стукалов. Он сообщил, что в настоящее время некоммерческий жилищный фонд в Тульской области формируется, в основном, при выполнении региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и программы переселения из ветхого жилого фонда. Андрей Стукалов считает, что формирование рынка арендного жилья позволит создать инструмент по обеспечению граждан качественным и доступным жильем, и при этом, используя имеющиеся механизмы социальной поддержки, решить проблему улучшения жилищных условий или получения жилья для широкой категории граждан. Зампред регионального правительства отметил, что ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» разработало ипотечный продукт «Арендное жилье», направленный на формирование условий кредитования юридических лиц на цели приобретения жилья для предоставления внаём. В рамках проработки вариантов развития арендного жилья в Тульской области региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования проводилась работа с ОАО «Управляющая компания Тульский Индустриальный Парк», являющимся инвестором проекта «Тульский индустриальный парк», и имеющим заинтересованность в строительстве арендного жилья на территории Тульской области. Андрей Стукалов сообщил, что в рамках комплексной застройки микрорайона «Новая Тула» по федеральной программе «Жилье для российской семьи», рассматриваются варианты о возможности строительства арендного жилья за счет инвестора. По его мнению, это создаст благоприятную основу формирования в Тульской области рынка арендного жилья, поскольку вследствие ценовой доступности жилья по типу эконом-класса у предприятий промышленного комплекса, в первую очередь оборонного, появится возможность обеспечить жильем своих работников, что, в свою очередь, создаст комфортные условия для трудовой миграции, привлечет в регион квалифицированные кадры и позволит снизить дефицит кадров промышленного сектора. Как отметил Владимир Груздев, проект создания арендного сектора жилья может быть востребован среди промышленных и коммерческих предприятий. – Потенциальный рынок арендного жилья может быть востребован в Туле. Если данный проект будет окупаемым, то возможна его реализация в районах Тульской области, – подчеркнул Владимир Груздев. Владимир Груздев поручил провести анализ востребованности рынка арендного жилья. Также в ходе совещания было отмечено, что за счет поддержки, предусмотренной на 2013 год Фондом содействия реформированию ЖКХ, до 31 декабря 2014 года планируется переселить более 5 тыс. граждан, расселить 94,2 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда.